Relatório mensal sobre os preços dos imóveis produzido pela Imovelweb, portal de classificados imobiliários, aponta crescimento de 2,2% no preço de venda de imóveis na cidade de São Paulo no primeiro semestre de 2021, fechando o período com média de R$ 9.359 por metro quadrado.
Assim, para comprar um imóvel padrão (65 m², dois quartos e vaga na garagem) é preciso desembolsar, em média, R$ 590 mil.
Conforme a plataforma, em um ano, houve crescimento de 4,5% no valor de venda dos imóveis em São Paulo.
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No mesmo período, os bairros que mais registraram aumento foram Santo Amaro (R$ 9.532/m², +9,9%), São Miguel Paulista (R$ 4.731/m², +12,3%) e Jardim Helena (R$ 4.575/m², +17,6%). Já os bairros onde os imóveis mais desvalorizaram foram Pari (R$ 6.552, -10,0%), Cidade Dutra (R$ 4.950, -5,1%) e São Rafael (R$ 5.601/m²,-2,5%)
Veja o ranking em São Paulo (R$/m²)
Mais caros
Moema (Sul) - 13.426
Itaim Bibi (Oeste) - 13.911
Pinheiros (Oeste) - 14.302
Mais baratos
Cidade Tiradentes (Leste) - 2.673
Lajeado (Leste) - 3.836
Guaianases (Leste) - 3.974
Aluguel em tendência de queda
No mesmo estudo, o portal de classificados apontou que, pelo segundo mês consecutivo, o preço médio do aluguel na capital paulista registrou queda de 0,5%. Para alugar um imóvel padrão, é preciso gastar, em média, R$ 3.458 por mês, o que constitui um aumento de 0,1% no primeiro semestre e de 1,8% em 12 meses.
Bairros onde o aluguel mais diminuiu nos últimos meses foram:
República (Centro) - R$ 3.006/mês, -11,9%
Pinheiros (Oeste) - R$ 4.138/mês, -10,4%
Aricanduva (Leste) - R$ 1.706/mês, -8,8%
Bairros onde o aluguel mais aumentou nos últimos meses foram:
Vila Andrade (Oeste) - R$ 2.475/mês, +17,5%
Campo Belo (Sul - R$ 3.757/mês, +18,7%
Socorro (Leste) - R$ 1.773/mês, +19,5%